Надзорная жалоба в президиум областного суда

В Президиум __________ областного суда

от истца:

ответчики:

по гражданскому делу по исковому заявлению _____________ к _____________________, _______________________ о признании недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок, договора купли-продажи земельного участка, регистрации права собственности ____________ на земельный участок, записи регистрации ЕГРП № _____________, о признании права собственности на земельный участок

Госпошлина: ___ рублей __ коп.

НАДЗОРНАЯ ЖАЛОБА
На решение ______________ городского суда _________-- области от ____________ года, определение судебной коллегии по гражданским делам __________ областного суда от _________ года

Решением ___________ городского суда ________ области от __________ года в удовлетворении исковых требований ___________________ к ________________________, _________________________ о признании недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок, договора купли-продажи земельного участка, регистрации права собственности _____________ на земельный участок, записи регистрации ЕГРП № ___________________, о признании права собственности на земельный участок было отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам ____________ областного суда от __________ года решение ______________ городского суда __________ области от ____________ года суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба ______________________ – без удовлетворения.
С указанным Решением ______________ городского суда _________ области, определением судебной коллегии по гражданским делам _______________ областного суда не согласна, считаю их незаконными, необоснованными и подлежащими отмене по следующим основаниям:
Согласно ст. 387 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции ссылается на то, что решение колхоза «__________», оформленное протоколом заседания правления и профсоюзного комитета «___________» № __ от __________г., не является документом удостоверяющим права на землю, следовательно, у меня не возникло прав собственности на земельный участок, выделенный колхозом.
Однако эти утверждения суда не соответствуют действительности.
На основании ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным, а в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
Администрацией __________ муниципального района ____________ области на основании протокола № __ от _________ года, совместного заседания правления и профсоюзного комитета колхоза «__________», г. ____________, мне – _____________ выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в деревне ________, площадью ____ га, о чем свидетельствует выписка из протокола.
Согласно решению общего собрания Садоводческого товарищества «_______» в ____ году за мной закреплен участок № __ площадью ____ га.
Указанный факт подтверждает запись, сделанная собственноручно председателем «________», согласно которой Участок № __ в Садоводческом товариществе «______», размером ____ га по решению Общего собрания ____ г. принадлежит ___________________
В период с ____г. по ____г. я - ___________________ лично пользовалась земельным участком, а с ____г. по поручению истца земельным участком на основании доверенности пользовалась и пользуется в настоящее время ________________ При этом право собственности _____________ я не передавала ввиду того, что в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было.
Согласно ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В ____ году мне стало известно, что спорный земельный участок № __ _________ «________», закрепленный за мной, принадлежит ______________ на праве собственности, более того, ответчик передал право собственности на основании договора купли-продажи земельного участка ______________
Право собственности _______________ приобретено на основании решения Администрации ___________ сельского округа от ___________г. № ____.
Именно этот документ, по мнению суда, является документом, удовлетворяющим право на землю, поскольку он соответствует форме № __, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от ___________ года № ___ «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования землёй».
Однако судом не учтено, что в указанном Постановлении № ____ от _________г. содержится решение о передаче выделенных земельных участков в собственность граждан, поименованных в списке, который является приложением к постановлению. При это список лиц, которым выделен земельный участок, отсутствует.
Суд необоснованно указывает в решении, что отсутствие списка не имеет существенного значения, поскольку факт предоставления ________________ земельного участка и возникновение у него права собственности на земельный участок подтверждается государственным актом о прав на землю.
В книге регистрации фамилия ________________ не числиться, на что суд первой, равно как и кассационной инстанции не обратил должного внимания.
Судом не отрицается тот факт, что согласно архивной выписке Администрации ______________ муниципального района __________ области № ________ от _________г., о закреплении земельных участков по ________________ сельскому Совету в д._______ в размере ____ га, в списке граждан, прилагаемом к протоколу, числиться __________________, о чем указано в решении.
При этом суд первой инстанции и кассационной инстанции проигнорировал те обстоятельства, что ______________ в списках не числилось.
Более того, суд первой, равно как и кассационной инстанций не принял во внимание тот факт, что сведений о предоставлении земельного участка ответчику не содержится не только в архивном фонде ____________ района ____________ области, но и в документах архивного фонда с.о. ______________ муниципального района, что подтверждается письмом Администрации ___________ района № _____ от __________г.
В решении суд указывает, что решение колхоза о предоставлении мне спорного земельного участка не является документом, удостоверяющим право на землю, в связи с этим у меня не возникло прав на земельный участок. Однако указанный документ является основанием для регистрации права собственности.
Именно решение колхоза является основанием для получения документа, удостоверяющего право на земельный участок.
Право собственности на указанный земельный участок мной не регистрировалось по причине отсутствия денежных средств и наличия разногласий в согласовании границ между Администрациями ___________ и __________________ районов _____________ области.
При этом в ходе судебного процесса судом был сделан запрос в Администрацию ______________ района на получение повторной архивной выписки на моё имя.
Суд необоснованно посчитал, что запроса на получение такой же выписки на имя ________________ делать нет необходимости.
Следовательно, суд односторонне оценил все существенные обстоятельства, имеющие значение для дела.
Кроме этого, ни судом первой инстанции, ни судом кассационной инстанции не принят во внимание тот факт, что Свидетельство о праве собственности на землю, предоставленное ответчиком, существенно отличается от аналогичных свидетельств, выдаваемых Администрацией __________________сельского округа. Судом не дана надлежащая оценка имеющемуся в материалах дела запросу государственного отдела УФПС по г.___________ в УФАКОН по г. _______________, согласно которому у гос. регистратора возникли сомнения в подлинности предоставленного ___________________ Свидетельства о праве собственности от __________г.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Однако ответчик, являясь якобы собственником спорного земельного участка, уклонялся от указанной обязанности.
В период с ____г. по ____г. налоговые отчисления производились мной – ______________, после ____ г. – ______________ Получателем налогового сбора являлось ИФНС по г. ______ ________ области. ИФНС по г. _________ стало получателем налогового сбора только с ____ г.
Мной в ходе судебного процесса были предоставлены квитанции об уплате налога, однако суд не дал им надлежащей оценки.
_________ на спорном земельном участке с ____ года и до настоящего времени не появлялся, каких-либо требований не заявлял.
В рамках судебного процесса суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства об истребовании документов, указав, что в материалах дела имеются документы, предоставленные Управлением Росреестра по __________ области.
Вследствие чего у меня не было возможности предоставить суду ответ на мой запрос № _______ от ________г. из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно которому в архиве отдела отсутствуют сведения о выдаче ____________ оспариваемого мной свидетельства. В книге учета правоустанавливающих документов за № 286 числиться иной правообладатель – ________, местоположение участка – с. _______, № участка – __; за № ___ числиться правообладатель _________, местоположение участка д. ___________, № участка __, а не ________, который числиться соседом _____________, подписавший акт согласования границ.
В связи с изложенным, решением __________ городского суда __________ области от _____________ года об отказе в удовлетворении искового заявления, определение суда кассационной инстанции от _______ года не основаны на законе.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В ходе судебного разбирательства были представлены документы, подтверждающие предоставление мне земельного участка и являющиеся основанием для регистрации права собственности, однако все мои доводы судом были проигнорированы.
Соответственно, судом дана односторонняя оценка доказательств, собранных по делу, ряд доказательств оставлен без анализа и оценки.
Более того, в соответствии с п.п.18,19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №3 от 14 апреля 1988 года (с последующими изменениями и дополнениями) «О применении норм ГПК РФ при рассмотрении дел в суде первой инстанции», исходя из требований закона о процессуальном равенстве сторон и учитывая обязанность истца и ответчика подтвердить те обстоятельства, на которые они ссылаются, необходимо в ходе судебного разбирательства тщательно проверить каждое обстоятельство, указанное сторонами в подтверждение своих требований и возражений, и тем самым обеспечить установление истины по делу.
Отказывая в удовлетворении исковых требований и оставляя мою кассационную жалобу без удовлетворения, суд первой и кассационной инстанции не принял мер к объективному исследованию обстоятельств дела, указанные обстоятельства повлекли за собой вынесение незаконного и необоснованного решения, которое грубейшим образом нарушает мои права и лишает меня возможности в полной мере реализовать свои права и законные интересы.
При всех вышеперечисленных обстоятельствах нарушение судом первой и кассационной инстанций норм материального и процессуального права, допущенных при рассмотрении дела, является безусловным основанием для отмены состоявшихся по делу решений.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 376-378, 387 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Истребовать в _________ городском суде __________ области гражданское дело по иску_____________________ к _______________, _______________________ о признании недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок, договора купли-продажи земельного участка, регистрации права собственности ___________ на земельный участок, записи регистрации ЕГРП № ______________, о признании права собственности на земельный участок и передать надзорную жалобу на рассмотрение в Президиум ___________ областного суда.
2. Решение __________ городского суда ___________ области от _____________ года, Определение судебной коллегии по гражданским делам _________ областного суда от ___________ года по гражданскому делу по иску ____________________ к _______________________, _________________________ о признании недействительными свидетельства о праве собственности на земельный участок, договора купли-продажи земельного участка, регистрации права собственности _______________ на земельный участок, записи регистрации ЕГРП № _____________________, о признании права собственности на земельный участок – отменить.
3. Гражданское дело направить на новое рассмотрение.

Приложение:

1. квитанция об уплате госпошлины;
2. копия надзорной жалобы;
3. решение _______________ городского суда _________ области от ________________ года;
4. Определение судебной коллегии по гражданским делам _________ областного суда от ____________ года

_________________

« » ____ года