Исковое заявление об установлении факта владения

В _______- федеральный суд г. _________

Истец: _________________________
прож. _________________________

Ответчик: Управление Росреестра в РД
_____________________

Администрация г. ________________
________________________

Исковое заявление
об установлении факта владения, признании права собственности в поряде наследования и признании права собственности на самовольную постройку

______________- г. умер мой отец __________________. После его смерти открылось наследство, состоящее из 1/4 доли целого жилого дома, находящегося по адресу _________________ ( комнаты № __, __, __, ½ части комнат __ и __ в литере «Б».
Наследником _________ являюсь я, моя мать - ___________ и брат - ____________, которые отказались от принятия наследства (отказ прилагаю).
После смерти отца, в установленные законом сроки я обратилась с заявлением о принятии наследства.
Однако нотариус мне объяснила, что оформить свидетельство о праве на наследство она не может, так как право собственности на вышеуказанное имущество не зарегистрировано, то есть мой отец не получал свидетельство о государственной регистрации права.
Между тем, решением ___________ федерального суда от _________ г. за ______________ признано право собственности на 1/4 доли целого жилого дома, находящегося по адресу ___________________ ( комнаты № __, __, __, ½ части комнат __ и __ в литере «Б».
Этим же решением установлено, что отец открыто, добросовестно и непрерывно более __ лет пользовался данным домом.
Но получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество отец не успел, так как скоропостижно скончался.
Следовательно, наследственное имущество принадлежало на праве сочувственности _____________
Установление указанного факта мне необходимо для принятия наследства.
Кроме того, еще при жизни отец во дворе дома, построил ванную комнату и котельную, отмеченную в техническом паспорте как литер «Г».
Разрешение на возведение строений у компетентных органов он не получал, в связи с чем они являются самовольными.
В настояще время мне также необходимо признать право собственности на этот литер, как за наследником ______________
Самовольное строение возведено на месте старого сарая, в границах земельного участка, который находится в постоянном бессрочном пользовании, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает интересы других лих, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурный облик города, претензий относительно прав на строение никто из соседей не заявлял, спора относительно узаконения не имеется.
Но в связи с отсутствием документов на строение возникла необходимость признания права собственности в порядке ст. 222 ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке установленном законом, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 219-220, 1056 -1057 , 222 ГК РФ

ПРОШУ:
Установить факт владения, пользования и распоряжения ___________________, умершим _________ г. ¼ долей домовладения, расположенного под литером «Б», находящегося по адресу _____________________, состощей из комнат № __, __, __, ½ части комнат __ и __.
Признать за мной, _____________________ право собственности на ¼ долю домовладения, расположенного под литером «Б», находящегося по адресу _____________________, состощей из комнат № __, __, __, ½ части комнат __ и __ в порядке наследования.
Признать за мной право собственности на самовольное строение, отмеченное в техническом паспорте как литер «Г», общей пл. ____ кв. м., расположенное по адресу _______________________

Приложение:
Копия искового заявления.
Копия решения.
Копия свидетельства о смерти.
Копия свидетельства о рождении.
Копия отказа от принятия наследства.
Копия технического паспорта.
Заключение специалиста.
Квитанция об уплате госпошлины.

___________ г. _______________