Исковое заявление о приостановлении выплат по кредитному договору и расторжении кредитного договора

В ______________ городской суд
___________ области
________________________________

Истец: _________________________
Адрес: _________________________

Ответчик: ЗАО Банк «__________»
Адрес: _________________________

Третье лицо: ООО «_______________»
Адрес: ________________
______________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О приостановлении выплат по кредитному договору и расторжении кредитного договора

__________ года между мной, ____________________, и ЗАО Банк «__________» был заключен кредитный договор № _________ на сумму ______________ рублей, для целевого использования, а именно: на строительство и приобретение прав на оформление в собственность квартиры, расположенной в строящемся доме, в соответствии с договором участия в долевом строительстве.
Размер ежемесячного платежа, в соответствии с условиями заключенного между нами договора, составляет _________ рублей __ копейки.
До _____________ года ежемесячные платежи по погашению указанной кредитной задолженности вносились мной исправно и в соответствующий срок, о чем свидетельствует пакет предоставленных мной квитанций.
В связи с переносом сроков строительства жилого дома, в котором находиться квартира, для оплаты которой мной был взят кредит, договор участия в долевом строительстве с ООО «________________» был расторгнут в судебном порядке.
На основании решения Пушкинского городского суда Московской области от ________ года, в мою пользу были взысканы денежные средства внесенные мной по договору долевого участия в строительстве. Однако по решению суда ООО «__________» уклоняется от выполнения решения суда.
Мной в ЗАО Банк «________» ______ было направлено заявление с просьбой о приостановлении выплат по кредитному договору № ___________ от ___________ года до момента выплат от ООО «__________», в чем мне было отказано. Однако Ответчиком была выдана кредитная карта, в счет погашения процентов за прострочку ежемесячных платежей.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
Поскольку на настоящий момент задолженность по кредитному договору № ______________ от __________ года составляет _________ рублей, я не имею возможности погасить указанную задолженность.
Согласно положению ЦБ РФ «О порядке начисления процентов по операциям, связанным с привлечением и размещением денежных средств банками» № 39-П от 26.06.1998 года, в соответствии со ст. 30 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" отношения между банком и его клиентами (физическими и юридическими лицами, включая банки) осуществляются на основе договоров / соглашений.
Согласно ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Таким образом, расторжение договора на строительство и приобретение прав на оформление в собственность квартиры является крайне существенным обстоятельством, которое, в свою очередь, является основанием для соответствующего изменения заключенного между нами кредитного договора.
Вследствие возникновения у заемщика объективных трудностей с выплатами по кредиту и, следовательно, невозможностью заемщика выполнять платежные обязательства, предусмотренные в кредитном договоре,

ПРОШУ:

1. Расторгнуть кредитный договор № __________ от _________ года, в связи с существенными изменениями условий договора.

Приложение:
1. Копия искового заявления – 1 экз.
2. Копия кредитного договора № ___________ от __________ г. – 2 экз.
3. Копия решения Пушкинского городского суда от ___________г. – 2 экз.
4. Копии платежных документов – 2 экз.
5. Квитанция об оплате госпошлины.

« » ______________г. ___________/____________/