Исковое заявление о признании сделки недействительной и признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным

В Советский федеральный суд г. Махачкалы
Истец: _______________________, прож.
__________________________
Ответчик: 1. __________________________
2. _________________________, прож.
__________________________
3. Нотариус _____________, ______________________

Исковое заявление
О признании сделки действительной и признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным.

На основании договора купли-продажи и передаточного акта от _________ г. я купил у _____________, действовавшей по доверенности от имени _______________ 2/6 доли домовладения, расположенного по адресу ________________________.
Указанные правоустанавливающие документы были составлены в Регистрационной Палате РД, зарегистрированы регистратором ДРРП ____________________
Договор купли-продажи был подписан ______________, личность сторон, подписавших договор, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемой доли ____________________ были проверены.
В тот день документы на регистрацию не были приняты из-за отсутствия нотариально заверенного документа об отсутствии у продавца супруга, который имел бы право претендовать на дом.
_____________ г. умерла _______________________.
Несмотря на то, что документы по сделке были составлены ___________, на регистрацию они были приняты только ___________ г., т.е. после смерти __________________
Согласно ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
Несоблюдение формы договора влечет его недействительность.
По смыслу закона, договор купли-продажи считается заключенным с момента государственной регистрации.
В соответствии с требованиями ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.
Я считаю, что сделка между мной и _________________ состоялась, поскольку при жизни _________________, действовавшая по ее доверенности ____________ обратилась в Регистрационную Палату РД за регистрацией договора, договор и передаточный акт были составлены в письменной форме. Я полностью исполнил обязательство по сделке, передав оговоренную сумму, и рассчитался с продавцом до подписания договора.
Кроме того, как мне стало известно, на спорное домовладение нотариусом ________________ _______________ выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ______________ г.
Указанное свидетельство считаю недействительным, поскольку по смыслу закона свидетельство о праве на наследство выдается на имущество, принадлежавшее наследодателю.
Каких –либо данных о том, что на момент выдачи свидетельства ___________________ _______________________, умершей ___________ г., принадлежало на праве собственности какое-либо имущество, не было.
Архивная копия БТИ г. Махачкалы, на основании которой, нотариус _______________ оформила свидетельство ответчику законом, не отнесена к правоустанавливающим документам, и в данном случае я полагаю, что нотариус превысила свои полномочия, выдав последнему свидетельство о праве на наследство по закону.
При оформлении ______________ данного свидетельства собственником спорной доли домовладения на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от ___________ г., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от _______________ г. являлся я, а не покойная __________________
Таким образом, ________________ при жизни распорядилась своим имуществом, продав его мне, чем выразила свою волю.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. 165-168, 550, 1112, ГК РФ

ПРОШУ:
Признать сделку купли-продажи, заключенную между мной и _________________ от ____________ г. действительной.
Признать Свидетельство о праве на наследство, выданное _____________ от ____________ г, зарегистрированное в реестре за ________ недействительным.

Приложение:
1. Копия искового заявления.
2. Копия договора купли-продажи.
3. Копия передаточного акта.
4. Копия Свидетельства о праве на наследство по закону.
5. Квитанция об уплате госпошлины.

___________________ г. _________________