В Люблинский районный суд г. Москвы
Адрес: _________________________
Истец: _________________________
Адрес: _________________________
Ответчики: _________________________
Адрес: ___________________________
__________________________
Адрес: ____________________________
ГУ ИС района Люблино
Адрес: ____________________________
Исковое заявление
об определении порядка и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги
Я, ________________________, зарегистрирован и постоянно проживаю в квартире по адресу: __________________________. Помимо меня в данной квартире зарегистрированы и проживают моя мать ______________________ и мой брат _________________________.
Я являюсь собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ________ номер _________, выданным __________ г., запись регистрации №________________. Моя мать и мой брать являются собственниками 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру каждый.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В отношении расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Статьей 30 ЖК РФ в числе прочего установлено: собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире — также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В отношении содержания общего имущества в многоквартирном доме статьей 39 ЖК РФ установлено: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Несмотря на мое совместное проживание с Ответчиками, мы имеем различные источники дохода и различный бюджет. Соглашения о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 153 Жилищного кодекс Российской Федерации, ст. ст.131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
прошу:
1. Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, расположенного по адресу: ____________________________, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику.
2. Обязать ГУ ИС района Люблино производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: _____________________________, Истцу, _____________________, из расчета 1/3 доли; Ответчикам, _______________________ и ______________________, из расчета 2/3 доли, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Приложение:
1. Копия искового заявления с приложениями по числу сторон.
2. Копия квитанции об оплате государственной пошлины.
3. Копия доверенности представителя.
4. Копия свидетельства о регистрации права собственности.
5. Копия выписки из домовой книги.
6. Копия финансового лицевого счета.
7. Копия единого жилищного документа.
«____»__________2014г. ___________________________________________