Возражение Мировому судье

Мировому судье судебного участка № ___ Донского района г.______

от ответчика:

по гражданскому делу по исковому заявлению _______________ к ________________ о признании права собственности на ___ долю квартиры.

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

____________________ обратился к Мировому судье судебного участка № ___ __________ района г. ______ с исковым заявлением о признании права собственности на ___ долю квартиры.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мне – ____________________, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ________ г. № реестра _______, принадлежит ____ доля квартиры ___ по адресу: ___________________________-
Принадлежащая мне доля является крайне незначительной, которая составляет фактически ___ кв.м жилой площади.
В связи с этим истец просит суд прекратить мое право собственности на ___ долю квартиры и признать за истцом право собственности на всю квартиру № ___, расположенную по адресу:____________________________
Истец, в свою очередь, обязуется выплатить мне денежные средства в счет стоимости принадлежащей мне доли в размере ______ рублей.
Исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истец указывает, что в соответствии с договором ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ________г. № реестра _______, __________________ является собственником _____ долей в квартире № ___, расположенной по адресу: ________________________
Мне – __________________ на праве собственности принадлежит ____ доля спорной квартиры.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что спорная квартира небольшого размера, размером всего ____ кв.м и проживание чужих друг другу людей в ней невозможно.
Согласно ст. 252 ГК РФ несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Истец обязуется выплатить мне стоимость принадлежащей мне доли, о чем указывает в исковом заявлении.
Однако _________ необоснованно ссылается на договор ренты на условиях пожизненного содержания с иждивением от ___________г., согласно которому стоимость всей квартиры № ___, расположенной по адресу: _____________________, составляет __________рубля. К исковому заявлению приложен расчет, в соответствии с которым ____ доля квартиры составляет _____%, .т.е. ______рублей.
Однако с указанной суммой в размере _____рублей я категорически не согласен.
Истец необоснованно оценивает стоимость ____ долю квартиры исходя из инвентаризационной стоимости спорной квартиры.
Размер денежной компенсации стоимости доли может быть определен соглашением участников общей собственности, а при недостижении такого соглашения размер компенсации устанавливается судом по иску выделяющегося участника.
Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ от ______ № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной стоимости жилого помещения на момент разрешения спора.
Таким образом, имеются основания для выплаты мне компенсации в размере действительной стоимости доли исходя из рыночной стоимости спорного недвижимого имущества.

На основании изложенного,-

ПРОШУ СУД:

В удовлетворении исковых требований _________________ к _____________________ о признании права собственности на ___ долю квартиры с выплатой компенсации в мою – __________________ пользу денежных средств в размере ______ – отказать.

___________

« » ________________ года