Судебные дела, законы, документы Российской Федерации
05 июля 2022
Мудрый сказал: "Я убедился, что даже самым выдающимся людям, совершившим в своей области переворот, который кажется плодом лишь их гения, непременно способствовали благоприятные обстоятельства и весь дух времени. Каждый знает, сколько попыток найти путь в Индию было сделано до путешествия великого Васко да Гамы. Общеизвестно, что многие мореплаватели догадывались о существовании на западе больших островов и, вероятно, целого континента задолго до того, как его открыл Колумб, руководившийся, кстати сказать, записями одного знаменитого навигатора, своего знакомца. Перед смертью Филипп уже все подготовил для похода на Персию. Лютеру, Кальвину и даже Уиклифу в их восстании против бесчинств римско-католической церкви предшествовало множество еретических сект. (Н. Шамфор) "

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника и определении порядка пользования квартирой

Размер файла документа: 9,2 кб

В ___________ (указать название суда по месту по району нахождения квартиры) районный суд г. _________ __________ края

Истец: _______________________
Адрес: _______________________
Ответчик: ____________________
Адрес: _______________________

Третьи лица:
ФИО
Адрес

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении нарушений прав собственника и определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности

С _____ г. я и ответчик проживали в гражданском браке. _________ г. у меня с ответчиком родился совместный ребенок – ___________________. В брак с ответчиком мы не вступали, запись об отце была сделана по совместному заявлению, моему и ответчика (копия свидетельства о рождении и копия свидетельства об установлении отцовства прилагаются).
Также совместно с ответчиком нами была приобретена в собственность 3-хкомнатная квартира в г. __________ по адресу _________ край, г. _________, ул. _____________, д. __, кв. ____. Мне принадлежит в этой квартире 1/3, а ответчику 2/3 доли (копия свидетельства о регистрации права собственности прилагается).
После рождения ребенка мы с ответчиком и с моей мамой (ФИО, адрес) проживали в данной квартире.
Ответчик фактически выжил из дома меня, мою маму и моего ребенка. Нам пришлось уехать в __________.
С ______________ г. с ответчиком мы вместе не проживаем. С « » __________ _____ г. я вместе с ребенком и моей мамой проживаю по адресу: _________________.
Сразу после отъезда, ответчик заселил в квартиру квартирантов, берет с них по 8 тысяч руб. в мес. за всю трехкомнатную квартиру. При этом никаких согласований со мной со стороны ответчика произведено не было.
Я обращалась в милицию. Сотрудники милиции приезжали, был составлен протокол. Квартирантов дома не застали, но опросили соседей. Те подтвердили факт проживания квартирантов. (копия протокола прилагается).
Я сама звонила по домашнему телефону (то есть к себе домой) и трубку взяла квартирантка, сказала, что им квартиру сдал ответчик, мне они платить не будут и съезжать не собираются.
На обращения к ответчику освободить квартиру от квартирантов или отдавать мне треть суммы за аренду (соответственно долям в квартире), ответчик отвечает отказом.
В квартире выбита дверь стеклянная в комнату и сломан замок. В комнате находились ценные вещи, мебель, деньги, документы, мамины документы. В настоящее время в квартире их нету.
Таким образом, у нас с ответчиком имеется имущество в долевой собственности.
При этом распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 246 ГК РФ), а также пользоваться и владеть местами общего пользования согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ мы должны по взаимному соглашению всех собственников.
Однако, такое соглашение ни в устной, ни в письменной форме нами достигнуто не было.
Более того, в настоящее время по этим вопросам между нами возникли разногласия, так как в квартире проживали наниматели, вселение которых производилось без согласования со мной, что нарушает мои права, как сособственника.
П. 1 ст. 247 ГК РФ предусматривает, что при недостижении согласия между сособственниками порядок пользования устанавливается судом.

На мои неоднократные претензии, Ответчик ответа не дает. Более того, в связи с несогласованным со мной заселением нанимателей, а также постоянными нарушениями с их стороны моих прав, мной предъявлен иск к Ответчику о понуждении к выселению нанимателей.
Таким образом по вине ответчика до сих пор не согласован порядок пользования общим имуществом, а именно порядок пользования местами общего пользования, и Истец с Ответчиком не могут договориться о нем самостоятельно.
Кроме того, проживающие в настоящее время в указанной квартире лица незаконно занимают принадлежащее мне на праве собственности жилое помещение, а, следовательно, их нахождение в данной квартире неправомерно.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном же случае нарушаются мои права как собственника на пользование и на распоряжение принадлежащим мне имуществом.


На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 246, 247, 305 ГК РФ, ст. ст. 23, 131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ

1. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ____________________________ в следующем порядке:
- в пользование Истца определить _________________,(указать часть квартиры, например, комнату такую-то) в пользование Ответчика определить _______________________________, места общего пользования - в совместное пользование сторон.
- предоставление жилплощади третьим лицам согласовывается с другой стороной;
- пользование вещами, принадлежащими другой стороне, допускается только с ее согласия;
- при непроживании одной из Сторон уборка и обеспечение сохранности мест общего пользования возлагается на другую сторону.
2. Выселить третьих лиц из квартиры по адресу: ____________________

Приложения:

1. Квитанция об уплате госпошлины.
2. Копия искового заявления для ответчика.
3. Копия свидетельства о регистрации права собственности
4. Копии документов об обращении в милицию.
5. Копия свидетельства о рождении
6. Копия свидетельства об установлении отцовства.

Истец

____________________ ___________________
(подпись)


"___"_____________ ______ г.



Этот документ был вам полезен?

Что посмотреть еще:

С этим документом также смотрят:



Новое на сайте и в блоке публикаций

Обновлена база кодексов и законов РФ (01.08.2021)