Судебные дела, законы, документы Российской Федерации
05 июля 2022
Мудрый сказал: "Они не только стреляют из пушки по воробьям, но и не попадают в воробьев. (Р. Фишер) "

Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника и выселении гражданина самовольно занимающего жилое помещение

Размер файла документа: 7,7 кб

В ____________ районный суд г. __________,
___________________________

Истец: ___________________________
адрес: ___________________________

Ответчик: ___________________________
адрес: ___________________________

3-е лицо: ___________________________
адрес: ___________________________

3-е лицо: Департамент Жилищной политики и
жилищного фонда г. ________,
адрес: __________________________


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об устранении нарушений прав собственника и выселении гражданина самовольно занимающего жилое помещение, находящегося в долевой собственности.

С ____ г. мне, _________, принадлежит комната № __, в трехкомнатной квартире коммунального заселения, по адресу: _____________________, приобретенная мною у предыдущего собственника ____________ по договору купли продажи от ___________ года (свидетельство о регистрации права __________ от __________ г.).
Совместно со мной в комнату заселилась моя дочь ___________, которая и проживала вместе со мной. Затем ___________, проживая в комнате, принадлежащей мне на праве собственности, родила дочь _____________.
Я как собственник помещения на принадлежащей мне площади зарегистрировал _______________ и ______________.
Комната №__ в трехкомнатной квартире коммунального заселения принадлежит на праве собственности ___________.
Комната №__ является муниципальной собственностью, а коридор, кухня, туалет, ванная комната, являются местами общего пользования. Соответственно находятся в долевой собственности.
В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако _____________ бремя расходов на содержание общего имущества нести отказывается.
Я лишен возможности нормального доступа, как на кухню, так и в туалет с ванной комнатой, поскольку __________ занял все места общего пользования, заставив все свободное пространство своими вещами и мебелью. Помимо всего прочего в комнату №__ ответчик вселил свою мать ______________. При этом никаких согласований со мной со стороны ответчика произведено не было.
Распоряжаться имуществом, находящимся в долевой собственности (ст. 246 ГК РФ), а также пользоваться и владеть местами общего пользования согласно п.1 ст.247 ГК РФ мы должны по взаимному соглашению всех собственников.
Однако, такое соглашение ни в устной, ни в письменной форме между нами достигнуто не было. В связи с этим между нами возникли разногласия, так как в квартире проживает лицо, вселение которого производилось без согласования со мной, что нарушает мои права, как сособственника.
Пунктом 1 ст.247 ГК РФ предусматривает, что при недостижении согласия между сособственниками порядок пользования устанавливается судом.
Вселив незаконно свою мать в комнату №6, тем самым ответчик увеличил и бремя расходов на оплату коммунальных услуг, так как у нас не имеется раздельных счетчиков, а установлен общеквартирный счетчик.
Проживающая в указанной квартире ___________ незаконно занимает принадлежащее мне на праве собственности жилое помещение, а, следовательно, ее нахождение в данной квартире неправомерно.
На мои неоднократные претензии, ответчик ответа не дает, поэтому я вынужден для защиты своих нарушенных прав обратиться в суд.
По вине ответчика до сих пор не согласован порядок пользования общим имуществом, а именно порядок пользования местами общего пользования, и я с ним не могу договориться о нем самостоятельно.
Согласно ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном же случае нарушаются мои права как собственника на пользование и на распоряжение принадлежащим мне имуществом.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.246, 247, 305 ГК РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать __________________ устранить нарушение мои прав собственника.
2. Выселить _____________ из квартиры по адресу: _________________

Приложение: копия искового заявления;
квитанция об оплате госпошлины;
копия свидетельства о регистрации права собственности;
выписка из домовой книги;
копия лицевого счета;
копия постановления об отказе в возбуждении
уголовного дела.


«___»_______________ г. ________________ /_______________/

  



Этот документ был вам полезен?

Что посмотреть еще:

С этим документом также смотрят:



Новое на сайте и в блоке публикаций

Обновлена база кодексов и законов РФ (01.08.2021)