Возражение в районный суд образец

В _____________ районный суд г. ________

от ответчика:
г

(по гражданскому делу по иску Товарищества собственников жилья «_______» к ___________________ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг)

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

В производстве ___________ районного суда г. ______ находится гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «________» к _________________________ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, составившей, по мнению истца, ____ рублей __ коп.
Считаю, что в удовлетворении исковых требований ТСЖ «__________» надлежит отказать за необоснованностью по следующим основаниям.
Я, _______________, являюсь собственником __ доли квартиры № __, расположенной по адресу: _______________________________.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В полном соответствии с нормами действующего законодательства и условиям договора, я своевременно произвожу оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В частности, указанные оплаты я произвела, в том числе, и _______________, и _______________ года, несмотря на то, что в указанное время ТСЖ «__________» были предъявлены ко мне исковые требования.
Кроме этого, по состоянию на _________________ года мною на расчетный счет ТСЖ «__________» было перечислено _____ рублей __ коп., в том числе, за ____________ года, ____________ года, то есть в то время, когда ТСЖ «__________» не являлось управляющей компанией.
Более того, по состоянию на ____________ года мною оплачено: за ____ года – _____ рублей __ коп., за ____ год – ____ рублей __ коп.
За период с ____________ года по _____________ года мною на расчетный счет истца были перечислены денежные средства в размере _____ рублей __ коп., составляющие оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что превышает сумму иска на ____ рубля __ коп.
Факт надлежащей выплаты указанных сумму мною может быть подтвержден и надлежащими финансовыми документами.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.
Таким образом, поскольку, мною в полной мере выполняются обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исковые требования ТСЖ «___________» являются необоснованными и в их удовлетворении надлежит отказать.
На основании изложенного, -

ПРОШУ СУД:

В удовлетворении исковых требований Товарищества собственников жилья «__________» к _______________________ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – отказать.

______________________

« » _________________ года